جلسه معارفه دو شرکت زیر مجموعه بین المللی توسعه ساختمان در آستانه عرضه در فرابورس
عرضه سهام باغمیشه و آ.اس.پ برای خریداران سودآور خواهد بود
صبح روز جاری جلسه معارفه دو شرکت خانه سازی باغمیشه متعلق به شرکت بین المللی توسعه ساختمان با حضور اصحاب رسانه ، سرمایه گذاران و کارگزاران برگزار شد.
به گزارش خبرنگار بورس : شرکت بین المللی توسعه ساختمان یکی از هلدینگ های ساختمانی است که سهام آن متعلق به سرمایه گذاری غدیر است و در روزهای اخیر با توجه به حضور قریب الوقوع زیر مجموعه هایش در فرابورس به شدت مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است و با وجود رکود صنعت ساختمان توانسته محبوب بورس بازان باشد و توجه شرکتهای حقوقی را به خود جلب کند.
در ابتدای جلسه آقای فهمی مدیرعامل بین المللی توسعه ساختمان به معرفی دو شرکت مذکور پرداخت و گفت: باوجود رکود حاکم بر صنعت ساختمان طی دوسال گذشته با تلاشهای مدیران و پرسنل این شرکت، نه تنها از فعالیتشان کم نشده است بلکه توانستیم به خوبی سود پیش بینی شده را بدون انحراف و تعدیل منفی محقق کنیم و حتی متراژ بیشتری نسبت به بودجه در ساخت و تولید مسکن ثبت کردیم.
وی در ادامه بیان داشت: مطمئناً این روند ادامه دار خواهد بود و عرضه سهام دو شرکت فوق برای خریداران سودآور است زیرا گسترش فعالیت در مجموعه ساختمانی مد نظر می باشدکه به خوبی در امید نامه شرکت مشهود است.
شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه
شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در زمینه خرید و تهیه ملک و زمین به منظور احداث ساختمان و شهرک و مجتمع های مسکونی و تأسیس کارخانجات فعالیت دارد. فعالیت شرکت در خصوص واحد های ساختمانی به دو صورت قراردادهای مشارکتی و قراردادهای پیمانکاری می باشد. از آغاز فعالیت شرکت تاکنون بالغ بر 4559واحدساختمانی(مسکونی ویلایی،مسکونی آپارتمانی،تجاری و خدماتی) احداث گردیده و یا در دست احداث می باشد.
شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه که با نماد"ثباغ"در بازار اول فرا بورس پذیرش و درج گردیده برای سال مالی منتهی به 90.06.31 خود 1795 ریال EPS برآورد کرده است که نسبت به سال مالی گذشته کاهش اندکی را نشان می دهد که البته با توجه به وضعیت حاکم بر صنعت ساختمان کاملاً طبیعی و قابل پیش بینی می باشد.
از نکات جالب در صورتهای مالی این شرکت نبود هزینه های مالی است که این روزها دیگر شرکتهای ساختمانی را با مشکلات عدیده ای مواجه کرده است و این مسئله را می توان به عنوان یکی از مزایای این شرکت نسبت به دیگر ساختمانی های بورس برشمرد.
از دیگر نکات جالب توجه در مورد شرکت باغمیشه سود انباشته 546 میلیارد ریالی آن است که حدود دو برابر سرمایه فعلی شرکت به مبلغ 250 میلیارد ریال می باشد و شرکت نیز پیش بینی نموده که از این محل تا پایان شهریور ماه سال جاری سرمایه خود را به 540 میلیارد ریال افزایش دهد.
بنابراین با اوصاف برشمرده شده و وضعیت مقبول این شرکت در مقایسه با دیگر شرکتهای ساختمانی حاضر در بورس پیش بینی می شود فردا چهارشنبه مورخ 90.2.21 شاهد استقبال گسترده ای از20 درصد سهم عرضه شده این شرکت توسط شرکت بین المللی توسعه ساختمان سهام در فرابورس باشیم.
پروژه های شرکت:
پروژه 47 هکتاری رشدیه 2:
اراضی باقیمانده از محدوده شهرک رشدیه به مساحت 47.7 هکتار در شمال غربی آن به پروژه رشدیه 2 اختصاص یافته که بخشی از شهرک رشدیه بوده و شامل 149 قطعه ویلایی،22 قطعه آپارتمانی بلند مرتبه،34 بلوک ویلایی آپارتمانی،یک قطعه با کاربری تجاری،3 قطعه با کاربری بهداشتی-درمانی،4 قطعه با کاربری آموزشی،یک قطعه فرهنگی و یک قطعه با کاربری خدمات شهری است.
پروژه شهرک توریستی و تفریحی:
ایجاد شهرک توریستی و تفریحی در ارتفاعات منطقه باغمیشه (ضلع شمالی شهرک رشدیه)در زمینی به مساحت 30 هکتار می باشد که آماده سازی آن در دست اجراست. این پروژه با کاربری های عمومی شهری شامل : تجاری، اداری، خدماتی و مجموعه های فرهنگی، ورزشی، رفاهی و ... طراحی می شود. بخش عظیمی از این پروژه به احداث فضای سبز اختصاص می یابد.
پروژه ائل گلی:
این پروژه در کنار جاده ائل گلی که از مناطق توریستی تبریز است دارای طراحی منحصر به فرد با کاربری تجاری، خدماتی ورفاهی بوده و شامل 9.215 متر مربع عرصه و 89.280 متر مربع زیر بنا در 38 طبقه سازه ای میباشد. تبدیل کاربری آن انجام شده و عملیات خاکبرداری پروژه در حال اجرا بوده و عملیات ساختمانی پس از اخذ مجوز و پروانه عملیاتی خواهد شد.
پروژه سپیدار:
پروژه سپیدار با کاربری مسکونی در خیابان گلکار (پشت مجتمع رفاهی،تفریحی پتروشیمی تبریز)اجرا خواهد شد که یک برج مسکونی 21 طبقه با 102 واحد آپارتمانی دارای امکانات ویژه خدماتی و رفاهی به مساحت اعیانی 26.670 متر مربع در عرصه ای به مساحت 3.915 متر مربع می باشد.
پروژه شهریار:
این پروژه در بلوار شهریار تبریز به اجرا خواهد رسید و در حال حاضر طراحی و اخذ پروانه ساخت آن مورد پیگیری است. پروژه شهریار شامل 1.504 متر مربع عرصه و 11.600 متر مربع اعیانی برای 57 واحد اداری و خدماتی در 12 طبقه خواهد بود.
پروژه فردوس:
زمین پروژه فردوس به مساحت 1.800 متر مربع واقع در کوی یاغچیان محدوده کوی فردوس می باشد. طرح مصوب درمحل پروژه دارای 16 طبقه سازه ای که 13 طبقه آن مسکونی با 62 واحد و یک طبقه همکف و سه طبقه زیر زمین می باشد. نقشه های ساختمانی پروژه تکمیل و در حال حاضر در سازمان نظام مهندسی تحت بررسی است.
پروژه اردبیل:
پروانه ساختمانی این پروژه صادر گردیده و مقرراست ساختمانی با زیر بنای 40.000 متر مربع در 25 طبقه سازه ای و 74 واحد مسکونی در آن احداث گردد،در طراحی ساختمان امکانات رفاهی جانبی مانند سونا،جکوزی و لابی پیش بینی شده است.
بمنظور افزایش توان مالی و اجرایی جهت اجرای پروژه، طی کنسرسیوم شرکتهای: "شهرسازی و خانه سازی باغمیشه"، "توسعه و عمران زاگرس چهارمحال بختیاری"، "ساختمانی معلم" و "توسعه ساختمان سرمایه" شرکت دیگری بنام "آرتا لطیف" تأسیس و از طریق آن جهت پیگیری و مدیریت اجرایی پروژه برنامه ریزی لازم انجام گرفته است. ضمناً عملیات اجرایی پروژه به شرکت آ.اس.پ واگذار شده است.
پروژه اصفهان:
شرکت زمینی به مساحت 85/55.762 متر مربع از سازمان اتکاء نیروهای مسلح خریداری و در فروردین ماه 89 نسبت به تحویل آن اقدام نموده است.
برای تأمین توان مالی و اجرایی ساخت و ساز مورد نظر در زمین فوق نیز با شرکت توسعه و عمران زاگرس چهارمحال بختیاری مشارکت شده است.